财富机遇已经和商业地段逐渐融为一体
开启全新商业体模式
解锁财富新机遇
随着消费习惯的转变和升级，新的城市规划，相对于以往而言也进行了一些调整。重庆中央公园正在形成繁华与生态共荣的5A景区千亿商圈，目前已入驻新城控股、中粮、龙湖、合景泰富、万科等商业龙头地产项目。
区域效果图
高质量发展新格局
今年，中央公园，城市基础设施及公共服务项目完成招标。
这个项目计划总投资55亿元，建设了中央公园东路北拓段、中央公园西路北拓段等4条主干道路工程；春华大道北延伸段(鹿山隧道)、双桥路以及16条支干道也在建设中，中央公园断头路多的问题正在快速化解中。
中央公园就是按照一座城的形态在进行全方位打造，以完善的交通枢纽，助推5A景区千亿商圈的高速发展。
塑造城市生活
提到渝北给人的第一印象就是中央公园——亚洲最大的开放式城市公园。重庆中央公园，是世界第三大城市中央公园，总占地面积1.52平方公里（2300亩），南北长2400米，东西最宽770米。
中央公园的"最大"，还有一个定语是"开放性"——围绕公园一圈6公里，都能步入公园。中央公园是渝北的绿核，成为这座新城的宜居之源，围绕中央公园的绿廊在延伸，中央公园风情街及国际美食街也在围绕其建设。
绽放规模效益
按照渝北区的规划，两江国际商务中心的商业体量将在2022年由现规划的360万平方米增加至420万平方米，2025年将达到600万平方米，这一商业体量在重庆可谓首屈一指。其中包括中央公园商圈的国内首个TOD商业集群，四大开发商建设的分别是中粮"大悦城"、龙湖"公园天街"、新城控股"吾悦广场"、合景泰富。
项目效果图
中央公园5A级商圈，无疑是今年重庆房地产一颗璀璨的明珠，而渝北吾悦广场更是堪称这一千亿级商圈的门户！
今年10月，渝北吾悦广场首开，卖出了重庆商业5年的高光时刻，商铺+公寓，销售金额超6亿！2015年之后渝北吾悦广场之前，重庆没有商业，首开2月，能卖到2.5亿以上。
它的意义不止于此。渝北吾悦广场的热销，恰好踏中了重庆商业回暖的风口，甚至热销本身，都成了「回暖」的信号。
渝北吾悦广场的热销，绝非偶然，因为这里充满了确定性。
①商圈的确定性。
1、开业时间：2021年首期开业。
中央公园的商业和住宅同步：2018年6月，所有重要商业已经动工，且同一年（2021年），它们首期都将开业。
2，未来状态：5年建成千亿级中心。
在政府的规划里，它未来是「千亿级商业商务新中心」。
前不久，《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》（下称《方案》） 正式出台，里面称：
「我区以两江国际商务中心核心项目……2022 年全面开业、2025 年全面建成千亿级商业商务新中心。」
3、未来目标：1.2个时代天街+1个北城天街+1.5个大融城+2个IFS。
《方案》里提出一个目标，5年后，中央公园出现第一个50亿级购物中心。
截止目前，重庆尚无一家50亿级，10亿级的只有6家（时代天街、北城天街、万象城、大融城、U城天街、IFS）。
②辐射消费人群的确定性。
2022年，两江国际商务中心将吸引核心消费人群100万人；2025年，辐射消费人群500万人以上。
周边人流量图
就业人口上，《方案》称，2022年，该中心将容纳商贸商务就业人口5万人以上；2025年，容纳商贸商务就业人口10万人以上。
年流动人口上，未来将超120万人。附近的金州商圈、新牌坊商圈、悦来商圈、汽博商圈、礼嘉商圈，均是未来被虹吸的对象。
图片来源：第一太平戴维斯
财聚吾悦 绽放共赢之光
汇中心人流 享片区发展红利
作为5A级景区千亿商圈，首屈一指的城市发展核心区域，重庆渝北吾悦广场龙头铺位于两江国际商务中心商圈中轴——黄金十字街口，唯一一席地处城市迎宾大道-同茂大道上商业项目。
是420万方千亿商圈的人潮汇集之地，且被渝北吾悦广场、龙湖公园天街、重庆大悦城、重庆悠方购物中心四大TOP系商业项目合围，四大商业无缝连接四大消费中心人流，共享千亿商圈海量商业客流。
项目效果图
万商导客 塑地标打卡点
"黄金十字街"龙头铺拥有无可比拟的地理位置优越，其位于超市"巨头"——永辉超市主入口，背靠全球美食街，被新城吾悦广场、合景泰富悠方前后环绕。这里集萃了重庆头部餐饮的品牌旗舰店，成为让顾客畅享沉浸式美食体验消费场景，是又一个外地游客必到的城市地标美食打卡点。
且不受商业时间管制， 24小时不打烊，在丰富消费者夜间消费体验的同时，提供形式多样、内容丰富的消费内容，释放夜间消费活力，让顾客尽享从清晨到午夜的欢乐时光。
项目效果图
重庆渝北吾悦广场
一座城际商街
一个时代的财富机遇
聚焦渝北中央公园
担纲两江国际商务中心经济圈门户
这个时代的财富，正在为你而来
新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产排行榜第8位，截至2020年上半年，公司总资产超人民币5066亿元。
2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。2019年， 累计合同销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48%，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21%。
2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个"我们"凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
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